春雨設計 實用住宅改造達人

很多屋主買了預售屋 想找春雨團隊合作，卻不知道如何進行嗎？ 建志設計師為大家解答 ~ 『預售屋客變合作流程』 1. 確認客變時間表 請屋主向建商確認客變時間 如果已經過了客變時間，建商不提供客變 只能等到成屋階段再做裝潢喔！ 若是建商尚未正式客變 請向建商索取 CAD 檔 並寄到春雨信箱→ mail ： ssid88@gmail.com 讓我們先進一步了解預售屋的格局圖 2. 計算面積及設計費 收到 CAD 檔後 我們會依照實際設計面積 試算出屋主預計花多少設計費 我們的設計費一坪 6300 元，舉例來說： 家中的室內實際面積是 25 坪 設計費就是： 25 坪 X6300 元 =157,500 元 如果廚房、浴室不設計，會扣除坪數不計費 我們也會建議搭配 3D 圖設計 讓屋主更好想像未來的生活空間 3D 圖是以張數計算， 1 張是 6300 元 3. 推估裝修預算 針對與屋主仔細商討後的 格局動線、喜愛風格、家庭成員、實際需求等 進一步推估未來可能的裝修費用 【建志裝修小筆記】 →客變合作流程總整理← (1) 確認平面圖 (2) 確認設計風格 (3) 繪製施工圖 (4) 陪同開客變會議 (5) 陪同現場驗屋 (6) 現場丈量 (7) 繪製細部施工圖 (8) 繪製 3D 圖 清楚掌握裝修流程，離夢想宅更進一步！ 觀賞完整影片 預售屋作品分享 瞭解更多的裝修知識 看更多關於春雨設計的作品， 歡迎進入： 官方網站    　 FB 粉絲團 　 Youtube 影音 　 追蹤 IG 有任何問題隨時免費諮詢： 官方 Line 行動條碼 官方 Line ID ： @ssid

阿周要來和大家分享 預售屋客變的好處！ 像是今天這個家的原始格局良好 公共空間非常大，但很可惜的是 它有一個很長的走道 建商並沒有好好運用 今天的屋主，搶先在建商未蓋房子之前 找上春雨團隊做預售屋的客變規劃 我們為這個家，做了一點格局的調整 ~ 1. 避開門對門的風水問題 將臥房和廁所的門片錯開 也就是不會門對門 順利避開風水問題 同時把臥房門片改成拉門設計 不僅節省居家空間 也更俐落、美觀、好使用 2. 把握凹洞空間，做海量收納機能 我們預留建商在廊道做的一堵牆 利用牆與牆中間的凹洞空間 生出一個完整的高櫃設計 上方放置大人的文件、書籍 下方放置小孩的玩具、繪本，方便小朋友拿取 中間鏤空，用來放置展示品、藝術品 並搭配打燈的設計，營造空間氛圍 預售屋聰明客變，好處多多！ 歡迎找春雨團隊幫你客變 加入我們的 Line 帳號： @ssid 觀賞完整影片 貼心作品分享 瞭解更多的裝修知識 看更多關於春雨設計的作品， 歡迎進入： 官方網站    　 FB 粉絲團 　 Youtube 影音 　 追蹤 IG 有任何問題隨時免費諮詢： 官方 Line 行動條碼 官方 Line ID ： @ssid

有拜拜需求的屋主 最怕 突兀的神明桌 無法融入居家風格 拜拜用品太多，收納機能該如何規劃？ 「煙」及「清潔」問題又該如何處理？ 今天的 「神明桌精選集」 建志一次為大家解答！ 1. 浪漫北歐風 這個案例的坪數不大 我們把神明桌結合在線板烤漆的櫃體裡 左側是神明桌空間；右側做鞋櫃設計 把握空間增加收納，加上貼心分區設計 也不怕鞋櫃的汙穢氣息影響神桌 2. 時尚北歐風 在餐廳正中間，預留神明桌的位置 在神桌兩側，運用白色烤漆搭配 中間做局部鏤空，形成展示櫃的空間 神桌下方預留拉式抽盤及移動式桌子 方便屋主擺放大量拜拜用品 3. 美式古典風 神明桌利用深色木皮打造 神桌木皮和空間過道的木皮一致 進而達到連貫的設計效果 在充滿美式及古典元素的氛圍下 放入神明桌，也不會顯得突兀喔 4. 美式簡約風 神明桌兩側，使用美式線板做整體收納櫃 加上神桌下方的抽盤、抽屜、移動式桌子 補足居家空間收納不足的實用貼心設計 5. 現代混搭風 選擇現代風來搭配神明桌 是最好設計的混搭方式 神明桌選擇現代風的俐落線條 以不同深色木皮為主體 下方設計完整收納規劃 以及貼心的跪拜椅坐墊 達到美觀機能齊全的神明桌設計 6. 開放式大宅設計 採客餐廳前後連貫一起的格局設計 我們把神明桌放在客廳和餐廳中間 整體選擇淺色木皮，搭配下方深色木皮抽屜 達到不一樣的跳色效果 木皮的設計方式，連貫到天花板 營造出氣宇非凡的大宅氣勢 7. 現成神明桌設計 若家中是現成的神明桌 建議在背後及側面以 木皮包覆設計 利用木皮包覆的設計 兩側可以銜接系統櫃或其他木作造型 讓整體造型融合於現成神明桌中 背後可以選擇心經玻璃去搭配 這個案例選擇黑色的底 + 金色的字 呈現出莊嚴肅穆的設計效果 8. 好清潔、好排煙設計 如果是家中很常拜拜的屋主 建志設計師會建議 ~ 在神