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春雨設計_設計合作流程


感謝大家對春雨設計的支持
有很多屋主會來詢問我們~
設計合作流程的進行方式及執行時間要多久呢?
建志設計師來和大家清楚分享


1.初步溝通與諮詢
首先!我們會和屋主約在要裝潢的房子現場
或者是邀請屋主到辦公室
先和設計師做初步的溝通
聊聊基本的需求及想法


若手邊有平面圖的話
可以拿出來和設計師討論

再請設計師評估設計費及施工費
讓屋主有一個初步的概念
聊聊雙方想法是否一致
  
2.現場丈量
若是手上沒有現況平面圖
可以直接到現場丈量

丈量非常重要!

我們會完整紀錄屋高,包括樑的高度、
灑水頭位置、窗戶高度及整體格局動線
每個細節都會進行測量、紀錄及拍照

此階段會收取丈量費用3500
這個費用,日後能折抵設計費

3.平面圖規劃
我們將丈量後的數據,完成平面圖繪製
在此階段,我們會將設計想法放入
包括格局、動線、收納等規劃
並會與屋主進行初步風格討論
提供方案讓屋主挑選



4.簽訂設計合約

簽訂合約後,表示您已經正式委託設計師
來為您的家做規劃與設計

我們的設計費一坪6000
是依照室內的實際面積去計算

例如:
您家的室內實際面積是20
設計費就是20 x 6000 =120,000

5.施工圖&3D圖繪製
施工圖繪製


我們的施工圖講求完整且清楚
包括拆除、泥作、水電、鋁窗、冷氣、木工、油漆、系統櫃等等

咦!連油漆都要畫圖哦?
為什麼連油漆都要畫圖呢?
因為油漆的顏色、要漆在什麼位置、怎麼施工
都要在施工圖上清楚標示喔

3D圖繪製
我們會依照每個視角去繪製
每一個視角是收取6000元的設計費

3D圖最主要是呈現居家的風格
讓屋主實際看到家裡未來的樣子


比對3D&實景照

3D

實景照

3D

實景照

有沒有覺得很像呢^^

6.簽訂工程合約
完成施工圖、3D圖的確認後
我們會依據設計圖做細部施工報價

所有的材料、顏色、用法
在報價單上都會寫得非常清楚


春雨設計提供屋主完整的設計、
施工、保固等一條龍服務
實用兼具美觀的設計更是我們對屋主的承諾!

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一般來說,從前合理的裝修預算落在購屋價格的1/4到1/3,不過如今房價飛漲,台北市中山區十坪不到的小套房都要上千萬,說明過去的預算法則已經不合時宜,那麼現階段怎樣分配預算才較合理呢?身為專業設計師,其實多少錢的案子都能作,只不過還要考慮公司營運該有的人員管銷與成本,有時不得不訂出接案金額下限,這點還要請朋友們多加體諒。



平心而論,每個慾望都有價碼,千頭萬緒的空間裝修當然也有一定行情,而委託給可信賴的設計公司,除了可以協助消費端,顧好品質與落實風險控管外,還能獲得獨一無二的設計創意、專業諮詢、採購助理與令人安心的售後服務,這些都是無法以金錢衡量的附加價值!



言歸正傳,裝修第一步就是衡量自身能力,有多少錢作多少事,切忌好高騖遠,以免日後龐大的財務壓力,毀了擁有完美新宅的喜悅和預想的生活樂趣。關於這一點不妨先和設計師深入討論,例如女主人想要一座中島廚房,不過一樣是中島廚房,家電配備的品牌等級、種類多寡、櫃體選材用料,都會讓中島廚房的造價天差地遠,這時候就可以依能力、需求,敲定中島廚房的內裝細節。



第二步是下好離手;絕不擅改已經進行中的設計。許多朋友為了裝修往往勤做功課,但是緊要關頭卻拿不定主意,或者親友團一句話就推翻全盤設計。如果只是平面規劃還不打緊,但若已進入工程階段,改設計就意味花費又要增加了。 第三步是排定慾望清單的先後順序,哪些一定要作、哪些可以暫緩,掌握先後順序就等於吃了定心丸,可以清楚知道自己什麼時候該花多少錢。在這裡還有一點要注意,跨工種的銜接也有一定順序,倒著作不但浪費時間,也容易增加損料風險,施工時間一旦拉長,產生的工資、材料花費可就是荷包的直接損失囉。


再者是購買預售屋的朋友們,不妨善用建設公司提供的客變權利,像是隔間、管線可依自身需求重新配置,全新的廚衛配備如果品質不差,也可以保留另作搭配等等,讓設計師在第一時間就能調整出新宅的最佳體質!