今天這集來到的家,是一個中古屋改造的案例,原始的屋況非常老舊,之前我們已經來過現場會勘過了,平時阿周也提醒大家,一定要注意壁癌或發霉的問題,這間中古屋有嚴重壁癌、馬桶噴水、木頭腐爛、牆壁出現裂痕等狀況,令屋主十分頭疼,現在來到拆除工程的結束,我們帶領大家參觀目前的屋況,以及介紹下個階段要做哪些事情—
地板防水施工說明
在拆除工程結束後,首先要做的就是地板防水,地板防水的施工是全面性的地板防水施工,一定要到完全乾了以後,才能夠到下一個階段。
如何判斷和解決壁癌?
牆壁表面在剃除之前都是裂縫,將裂縫都去皮之後,確認磚牆的沒有結構性的損壞問題後,卻在牆角邊發現有很多壁癌。
將壁癌也剔除之後,仍需持續觀察,有無濕氣繼續產生,假設還有濕氣代表漏水情形還是存在,必須找出漏水的源頭,針對該問題做出改善。
這邊也與各位分享,在正式拆除這些水泥牆面的壁癌之前,一定得完善落實屋內及屋外的防水工程,你可能會疑惑,一定要這般勞師動眾嗎?由於在去皮之前,會看到許多壁癌和隙縫,所以防水師傅在施工時,會針對這些隙縫做高壓灌注,先將隙縫填補起來,甚至於外牆會另外進行防水施工,各位會發現牆壁上有許多針孔,這都是補縫高壓灌注的部分,任何一個謹慎的小步驟,都能有效防範屋況未來產生不良變化!
主臥室的壁癌處理方式
接著來到主臥室的牆面,在剔除前是稍微輕輕一拔,水泥就掉下來了,可見牆面已變得異常脆弱,現在整個牆面打除之後開始觀察,倘若無明顯的水氣,未來這道牆面就比較單純,水泥粉平處理完成便沒問題了。
主浴室的漏水原因及處理方式
主臥浴室的汙水排水幹管原來是很舊的鐵製幹管,已經生鏽、破裂,甚至會滲水出來,滲水是長年日積月累,存積下來滲透進到磚牆,再滲透至屋內,其實是連貫性的問題,造成屋主龐大的困擾,所以未來會重新做一個新的幹管,一次改善所有狀況。
在拆除之後,原有的汙水排水管跟糞管的都得先塞起來,避免異物掉落,這在拆除施工階段是很重要的部分。
如果你的家也需老屋翻新,在基礎工程階段究竟要注意哪些大方向或小細節呢?歡迎持續關注春雨的影片,我們會在施工的每個過程做詳實的工程記錄,再分享給大家!
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