這集Jenny帶大家來到一間20年的中古屋,室內坪數是33.5坪,格局為三房兩廳兩衛,現場的油漆都經過粉刷,整體而言很乾淨整潔,但中古屋歷經長久的歲月和歷史,多少有可加強之處,而魔鬼就藏在細節裡!詳細勘查後,仍有值得改善與精化的地方,此刻我們就來看一下原始的屋況,以及我們會有什麼設計建議吧!
插座更新的注意事項
首先看到壁面的插座,有新的和舊的,新的插座只有更新面板,換成現在常見的三孔用,可是這裡只有做插座的更換,裡面的接地線並沒有一併更新,等於裡面打開還是只有兩線,所以並沒有接地線,這是十分危險的唷,所以未來在老屋改造時,水路、電線管路一定要做好謹慎、妥善的更新規劃,才能有效守護居家安全,否則會因小失大,得不償失呢!
窗型冷氣孔處理方式
再來在老房子裡,通常都會設置窗型冷氣機,以後我們會安裝隱藏式冷氣機或壁掛式冷氣機,窗型冷氣機已經很少人會使用,那這原有的窗型冷氣孔洞,我們會封起來,以便未來翻新。
窗型的冷氣孔封起來後,連同冷氣孔外面的水泥承重,也要一併處理掉。
空間需求與功能規劃
接著從大門一打開的視線,屋主不希望直接、赤裸地看到全部的公共空間,所以未來我們會規劃出完整的玄關區、落塵區,並且再新增一間屋主最想要的儲藏室空間。
儲藏室的隔壁則是餐桌區域,我們的規劃為輕食區的概念,所以會把廚房的牆打掉,讓廚房結構成為開放式的,並把熱炒區移到別的地方,如此的安排是欲避免熱炒區的油煙飄進室內,影響到屋主與家人,近年其實仍有不少家庭有類似的問題,注意到這點的我們,也是春雨的貼心之處喔!
而輕食區我們也很周到地替屋主預留水槽,可方便的使用飲用水。
衛浴規劃
再來屋主有提到這間房子,主要的居住者是他的母親,所以廁所空間需要大一點,細節上也需做些許改變,讓長輩使用起來更舒服、安全。
原始的廁所空間較小,我們未來會將它加大,並且在淋浴間設計一個水泥台墩,讓長輩可以坐著洗澡,這個設計不僅讓年邁的長輩較為舒適,也可預防滑倒等危險狀況發生,另外,馬桶旁加裝扶手,讓空間使用起來加倍安全。
臥室設計
來到臥室空間,在屋主指定的床頭位置,上方有樑,所以未來我們會在下方做一個床頭櫃,化解樑壓床的風水問題,也能使整體更美觀。
廚房概況
最後來到廚房空間,有一面較厚的牆面,上面有預留一個維修孔,很可能是管道間的空間,未來將廚具拆除後,確認是管道間無誤的話,就不能去移動它。
而廚房外就是後陽台,以後我們會將熱炒區移至後陽台這裡,陽台的窗戶我們也都事先經過管委會同意,之後做更新與規劃,接著會為洗衣區設置三合一門,讓整個格局更井然有序、層層分明,日常生活上也增添便利性。
完工後模擬
是不是顯得更有質感呢?實用性與各方面的機能也大幅提升,並且針對屋主的需求量身打造唷!其實只要找對設計團隊,歷經風霜的中古屋也能搖身一變、驚豔全場、再度捲土重來喔!
接下來這個家就要進入施工階段了,你也期待這個家完工之後的模樣嗎?
那一定要鎖定我們的頻道喔!
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